ルミネ木場公園

  • 東京都江東区三好四丁目

  • 東京メトロ半蔵門線 / 清澄白河駅 徒歩11分

  • 1981年築 / 6階建 / 28戸 / RC造

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3階 / 63.36㎡の場合

相場
4,760万円
75.1万円/㎡
2,349
3,956
5,563
7,170
AI査定結果
推定相場価格
4,760万円
75.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,956万円〜5,563万円
62.4万円/㎡〜87.8万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年8月1日
ルミネ木場公園
4,500万円（71.0万円/㎡）/ 3階 / 63.36㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は77.34万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/294,500万円71.0万円3階 63.36㎡ 2LDK南東
2024/04/273,480万円76.7万円6階 45.36㎡ 1LDK南
2024/01/074,680万円80.2万円4階 58.32㎡ 1LDK南
2023/11/164,750万円81.4万円4階 58.32㎡ 1LDK南
2023/09/234,780万円82.0万円4階 58.32㎡ 1LDK南
2023/08/273,380万円74.5万円5階 45.36㎡ 1LDK南
2023/08/243,430万円75.6万円5階 45.36㎡ 1LDK南
2023/06/123,500万円77.2万円5階 45.36㎡ 1LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は71.29万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/29
ルミネ木場公園
江東区三好四丁目
清澄白河駅11分 4,500万円71.0万円63.36㎡2LDK3階 / 6階建 南東1981年28戸RC
2023/09/01新大橋ハイツ
江東区新大橋二丁目
森下駅3分 2,780万円55.4万円50.17㎡2DK4階 / 5階建 南1978年5戸鉄骨造
2024/10/12シャンボール森下
江東区森下一丁目
森下駅1分 4,190万円86.6万円48.4㎡2LDK10階 / 11階建 南1979年52戸SRC
2025/03/23グリーンコーポ清澄
江東区清澄一丁目
清澄白河駅5分 3,400万円69.7万円48.76㎡2DK8階 / 8階建 南1981年62戸RC
2024/08/24ダイアパレス清澄公園
江東区清澄二丁目
清澄白河駅5分 4,980万円75.9万円65.61㎡2LDK3階 / 8階建 南東1980年31戸SRC
2024/10/05日興パレス永代
江東区永代一丁目
門前仲町駅8分 4,980万円85.8万円58.01㎡3DK2階 / 11階建 東1982年50戸SRC
2024/04/23ライオンズマンション柳島
江東区亀戸三丁目
押上駅9分 2,780万円54.5万円51.03㎡2DK3階 / 5階建 東1980年34戸RC
2023/12/26亀戸天神リリエンハイム
江東区亀戸三丁目
押上駅12分 3,980万円61.7万円64.52㎡3LDK10階 / 10階建 南1986年56戸SRC
2025/06/13トーア第2亀戸マンション
江東区亀戸三丁目
亀戸駅15分 3,480万円62.8万円55.44㎡3DK4階 / 5階建 西1981年24戸RC
2023/08/24クレール清澄公園
江東区白河一丁目
清澄白河駅1分 4,480万円87.7万円51.09㎡2LDK3階 / 12階建 東1982年44戸SRC
2025/07/22サンレイ天神橋
江東区亀戸三丁目
錦糸町駅11分 3,580万円68.6万円52.15㎡2LDK4階 / 7階建 南1982年21戸RC
2024/12/19清澄ローヤルコーポ
江東区深川一丁目
清澄白河駅7分 3,390万円65.2万円52.03㎡3DK5階 / 6階建 南東1977年48戸RC
2024/11/29星和門前仲町ハイツ
江東区永代二丁目
門前仲町駅3分 3,980万円78.9万円50.44㎡2DK9階 / 11階建 北東1980年39戸SRC
2023/12/18江東区亀戸2丁目マンション
江東区亀戸二丁目
亀戸駅3分 4,198万円74.0万円56.7㎡1LDK+S5階 / 13階建 東1982年75戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.8%上昇、江東区では7.1%上昇しています。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.3万円/㎡
前年比+18.8%
江東区
73.0万円/㎡
前年比+7.1%

マンション概要

マンション名ルミネ木場公園
所在地東京都江東区三好四丁目
交通東京メトロ半蔵門線清澄白河駅徒歩11分
築年月1981年
階数6階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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